最近不少商圈死掉，被媒體一一揭露，除了台北的東區、民生社區、新北的府中、永和的頂溪、台中的公益路、逢甲、新竹的三越、新竹火車站、高雄的新崛江…等等等，族繁不及備載。
眼看知名商圈一一被高房價扳倒，死掉的是你的懷念與店家，不痛不癢的是房東與各地縣市政府。
絕大多數都是房東漲價而逼走老店家的故事，弄得天怒人怨，但各地縣市政府，只是袖手旁觀，絲毫不管市容是如何的高價且破爛，只有房東等著發大財，老百姓守著被囤高的房價，喊個兩聲發大財給自己作作夢。
東區沒有起死回生，惡劣房東依然屹立不搖，如果東區想活命，必須進入「跌價潮」，也就是下一戶再打八折，越租越便宜，並且要有足以吸引人的店家進駐，東區才會回來。要不然，這東區除了蚊子店面，就是普通到處都有的店家，這樣的商圈，值得去逛嗎？
你想想，店租65萬/月，他要賣幾件衣服才可以回本？成本內要灌入多少店租的分攤，才能繼續生存下去？更別說其他百萬月租的商家，開門做生意都是賠錢，賠光了夢想就只好滾蛋，而房東還要漲你的店租呢。
最近常吃的平價料理，悄悄的漲價了。老闆娘說：沒辦法，物價都漲了我們也只好漲價，要不然我們做不下去。菜一上桌，東西也變少了，料也變少了，真是驚呆了。平常這間店家生意不錯，但自從漲價又偷工減料後，週日晚餐如此黃金時段，只剩三桌人上門。
店租漲價了其實。
房價跟店租是同一件事。你可以漠視店租，因為大不了都用網路消費，讓房東得到教訓，但你總要有房子住吧，可是高房價時代，少數縣市首長做了一點事，更多的是不予理會，還有很多繼續幫助投資客囤房炒屋，大家一起爽。
房價漲了，你逃無可逃，只能縮減消費，縱使薪水漲了一點點，大概也通通付給了通貨膨漲與生態鏈的漲價效應。
付房貸一族的，暫時感覺逃過一劫，如果當初買房用的是三分之一的方式付款，尚且無關痛癢，但如果你是用二分之一甚至更多收入的方式來付款，房價下跌時，也是心慌慌吧。
Search